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El libro "La Hipoteca Inmobiliaria y el Crédito Hipotecario" de Francisco de P. Blasco Gasco ofrece un análisis exhaustivo y detallado de la figura jurídica de la hipoteca inmobiliaria y su vinculación con el crédito hipotecario.
El autor profundiza en la naturaleza y los elementos esenciales de la hipoteca, incluyendo su constitución, los bienes que pueden ser hipotecados, las obligaciones garantizadas y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Se examinan los diferentes tipos de hipoteca y las cláusulas que habitualmente se incluyen en los contratos hipotecarios.
Un aspecto central del libro es el estudio del crédito hipotecario, analizando las obligaciones del deudor y del acreedor, los intereses (ordinarios y de demora), las comisiones y otros gastos asociados al préstamo. Blasco Gasco presta especial atención a las posibles controversias y a la protección de los consumidores en este ámbito.
La obra también aborda las fases de ejecución hipotecaria en caso de impago, analizando el procedimiento judicial y los derechos del deudor hipotecado. Se examinan las posibles alternativas a la ejecución, como la dación en pago o la renegociación de la deuda.
En resumen, el libro se presenta como una obra fundamental para comprender en profundidad la hipoteca inmobiliaria y el crédito hipotecario, ofreciendo un análisis riguroso de sus aspectos jurídicos, económicos y prácticos. Es una herramienta valiosa para profesionales del derecho, entidades financieras y cualquier persona interesada en este ámbito del derecho inmobiliario y bancario. |
