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El presente libro aborda un supuesto de arrendamiento cuyo tratamiento jurídico entraña complejidad, porque al no tener un régimen jurídico específico hay que aplicar el del arrendamiento de cosas, contemplado en el Código civil, con los problemas de adecuación que ello plantea. Esta insuficiencia normativa junto a la frecuencia con que aparece en la práctica hace que el estudio revista el máximo interés, puesto que constituye una guía tanto doctrinal como jurisprudencial para el tratamiento de los innumerables problemas que plantea. Hay que pensar que, junto a los intereses contrapuestos de arrendador y arrendatario, está el interés común de que se explote la industria, manteniendo una cierta productividad. Para ello el arrendatario deberá gozar de un poder de disposición referido a la funcionalidad propia de la industria. En suma, el interés de este libro radica en el tratamiento doctrinal de los distintos problemas específicos del arrendamiento de industria y su resolución en los tribunales de justicia, intentando aportar soluciones concretas a este tipo contractual y no las generales del arrendamiento de cosas, que en muchos casos resultan inaplicables. |
