En el libro, el autor explora cómo se regulan los solares comunes, sus implicaciones legales y las dificultades que surgen en la administración y el uso compartido de estos espacios. Nieto Núñez aborda temas como la naturaleza jurídica de los solares comunes, los derechos y obligaciones de los copropietarios, y el marco normativo que rige su gestión y mantenimiento. También analiza los conflictos típicos que pueden aparecer entre vecinos, tales como el uso y disposición de los espacios compartidos, y propone soluciones legales para resolver estas disputas. Este libro es de gran utilidad para quienes estudian el derecho de propiedad y el derecho urbanístico, ya que proporciona una visión práctica y accesible sobre un tema que es de especial relevancia en contextos de vivienda colectiva o compartida.