Este libro analiza el mercado inmobiliario español, su evolución histórica y su situación actual, y lo hace desde una perspectiva de crítica constructiva. El autor no se detiene en el análisis usual, sino que profundiza en las normas, materias y disciplinas que por su carácter aparentemente colateral, parecen no influir en el desarrollo de este mercado, pero que tras su análisis ponen de relieve su decisiva importancia en las disfunciones de ese mercado. Al propio tiempo y desde una triple perspectiva: sociológica, jurídica y económica, analiza las disfunciones que desde un punto de vista fiscal y jurídico afectan a ese mercado. No se escapan de su análisis las claves y los orígenes de la crisis inmobiliaria española, y señala las razones que han hecho de esta crisis la más grave de las padecidas por nuestra recién estrenada economía capitalista. Pero sobre todo, este libro constituye un completo examen crítico de los derechos de los usuarios y consumidores en la actividad inmobiliaria. Por otra parte el autor, notario de profesión y experto inmobiliario, ha tenido el cuidado de perfilar el contenido jurídico-normativo de esta obra de modo que pueda tener acceso a su contenido, de una manera fácil, el lector sin formación técnico-jurídica, pero sin descuidar la profundidad y el rigor a los que el profesional del derecho ( abogado, juez, notario, registrador de la propiedad, administrador de fincas...) está acostumbrado y espera encontrar en una obra de estas características.