INDICE CAPÍTULO I INTRODUCCIÓN 1. LA COMUNIDAD POR CUOTAS A) DELIMITACIÓN A) POR SUS CARACTERES B) EN CUANTO A SU OBJETO C) POR SU ORIGEN B) NATURALEZA DE SU REGULACIÓN LEGAL C) LA COMUNIDAD DESDE LA PERSPECTIVA DE LOS COMUNEROS 2. LA ORGANIZACIÓN DE SU FUNCIONAMIENTO A) COMPATIBILIDAD DE LA ORGANIZACIÓN CON EL CONCEPTO DE COMUNIDAD B) NATURALEZA DE LA ORGANIZACIÓN COMUNITARIA 3. EL GOCE DE LA COSA COMÚN EN LA COMUNIDAD DE BIENES POR CUOTAS A) IDENTIDAD DE CONTENIDO DEL DERECHO ATRIBUIDO INDIVIDUAL O PLURALMENTE B) EL USO Y EL DISFRUTE COMO CONTENIDO DEL GOCE CAPÍTULO II LO LEGAL Y LO VOLUNTARIO EN LAS COMUNIDADES POR CUOTAS 1. LA LEY Y LA VOLUNTAD PRIVADA EN LOS DERECHOS REALES 2. CONSTITUCIÓN LEGAL Y CONSTITUCIÓN VOLUNTARIA DE COMUNIDADES POR CUOTAS 3. REGULACIÓN LEGAL Y REGULACIÓN VOLUNTARIA DEL FUNCIONAMIENTO DE LA COMUNIDAD POR CUOTAS 4. MANIFESTACIONES DE LA REGULACIÓN VOLUNTARIA DEL FUNCIONAMIENTO DE LA COMUNIDAD POR CUOTAS A) LA VOLUNTAD UNILATERAL REGULADORA DE COMUNIDADES B) LOS ACUERDOS DE REGULACIÓN A) LOS CONTRATOS B) LOS PACTOS C) FUNDAMENTO LEGAL: LOS ARTÍCULOS 1255 Y 392, 2º DEL CÓDIGO CIVIL D) FUNDAMENTO DOGMÁTICO A) EN EL MISMO CONCEPTO DE COMUNIDAD B) EN LA AUTONOMÍA DEL GRUPO DE COMUNEROS