El autor nos presenta un interesante estudio sobre las consecuencias prácticas de las cláusulas limitativas o de concreción de la responsabilidad en el marco de la garantía accesoria hipotecaria, sobre todo en cuanto a los efectos de la disminución de valor de la finca hipotecada, único bien del patrimonio del deudor que puede atacarse para satisfacer el interés del acreedor y la posibilidad o no de poder dirigirse frente a la garantía patrimonial universal del art. 1.911 del Código civil.