El libro "Régimen Jurídico de las Propiedades Particulares en el Litoral" de José Luis Blasco Díaz, publicado en 2005, es un estudio pormenorizado de la compleja interacción entre el derecho de propiedad privada y el dominio público marítimo-terrestre en España. La obra se centra en cómo la legislación de costas, especialmente la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas (y sus posteriores modificaciones), ha impactado y redefinido los derechos de los propietarios particulares ubicados en la franja costera. Blasco Díaz analiza la delimitación entre la propiedad privada y el dominio público marítimo-terrestre, un área que históricamente ha generado una gran conflictividad jurídica y social. El autor explora los criterios para establecer el deslinde y las implicaciones que este proceso tiene para los titulares de propiedades colindantes con el mar. Entre los temas clave que aborda el libro se encuentran: La naturaleza del dominio público marítimo-terrestre: El autor profundiza en el carácter inalienable, imprescriptible e inembargable de esta zona, y cómo su protección es un objetivo prioritario del Estado. Las limitaciones al derecho de propiedad: Se examinan las diversas restricciones que la Ley de Costas impone a las propiedades privadas situadas en el litoral, incluyendo servidumbres de protección, tránsito y acceso al mar, así como la prohibición de ciertas construcciones o usos. El régimen de concesiones y autorizaciones: Blasco Díaz analiza cómo se otorgan y gestionan las concesiones sobre el dominio público para la ocupación y uso de bienes de dominio público marítimo-terrestre, así como las autorizaciones para actividades específicas. La situación de las edificaciones preexistentes: Un punto central de la obra es el análisis del controvertido régimen transitorio para las construcciones existentes antes de la entrada en vigor de la Ley de Costas, incluyendo la figura de las concesiones de ocupación del dominio público y su duración. La indemnización y la expropiación: El autor aborda los casos en los que la aplicación de la normativa de costas puede dar lugar a derecho a indemnización para los propietarios afectados, así como los supuestos de expropiación. La jurisprudencia relevante: El libro integra un análisis de la jurisprudencia de los tribunales españoles (especialmente el Tribunal Supremo y el Tribunal Constitucional) que ha interpretado y aplicado la Ley de Costas en relación con los derechos de los particulares. En síntesis, la obra de José Luis Blasco Díaz es una referencia esencial para comprender el marco jurídico que regula la propiedad privada en el litoral español. Proporciona una visión detallada de los derechos y limitaciones que enfrentan los propietarios en estas zonas sensibles, en un intento de equilibrar la protección del medio ambiente costero con el respeto a la propiedad privada.