El libro "Propiedad Horizontal y Derecho Real de Aprovechamiento por Turnos de Bienes Inmuebles" de Mariano Zaforteza Fortuny analiza en profundidad dos figuras jurídicas relacionadas con la propiedad inmobiliaria: la propiedad horizontal y el derecho real de aprovechamiento por turnos (multipropiedad). Propiedad Horizontal: El autor examina la naturaleza jurídica de la propiedad horizontal, su régimen legal, los derechos y obligaciones de los propietarios de los diferentes elementos privativos y comunes de un edificio dividido por pisos o locales. Se detalla la constitución del régimen de propiedad horizontal, los órganos de gobierno (junta de propietarios, presidente, administrador), las normas de convivencia, la adopción de acuerdos, la impugnación de los mismos y la extinción de este régimen. Derecho Real de Aprovechamiento por Turnos de Bienes Inmuebles (Multipropiedad): El libro también aborda exhaustivamente el derecho real de aprovechamiento por turnos, analizando su concepto, características, constitución, contenido (derechos y obligaciones de los titulares y del propietario), duración y extinción. Se presta especial atención a la normativa específica que regula este derecho, incluyendo los aspectos relativos a la información precontractual, el contrato, el derecho de desistimiento y la protección de los consumidores. En resumen, la obra de Zaforteza Fortuny ofrece un análisis jurídico completo y detallado de la propiedad horizontal y el derecho real de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, abordando tanto los aspectos teóricos como prácticos de estas figuras y su regulación legal.