El libro "La Obligación de Guarda del Vendedor" de María Rosa Navarrete Cano aborda un aspecto crucial y a menudo pasado por alto en el derecho de compraventa: la responsabilidad del vendedor sobre la cosa vendida desde que se perfecciona el contrato hasta que se produce la entrega al comprador. La autora desglosa en profundidad los fundamentos, el alcance y las consecuencias jurídicas de esta obligación. La obra se centra en los siguientes puntos clave: Fundamento de la Obligación de Guarda: Navarrete Cano parte de la premisa de que, una vez que las partes han acordado la compraventa (es decir, el contrato se ha perfeccionado), el vendedor asume una responsabilidad sobre el bien, incluso antes de entregarlo. Este deber se basa en el principio de buena fe contractual y en la necesidad de asegurar que la cosa llegue al comprador en el estado en que se pactó. La autora explora cómo esta obligación se deriva tanto de la naturaleza del contrato como de la normativa aplicable, incluso cuando no hay una cláusula expresa al respecto. Naturaleza Jurídica y Alcance: El libro examina si la obligación de guarda es una obligación principal o accesoria, concluyendo que es una obligación accesoria de conservación que acompaña a la obligación principal de entrega. Su alcance implica que el vendedor debe actuar con la diligencia debida (normalmente, la de un buen padre de familia, salvo pacto en contrario) para preservar la cosa. Esto significa evitar su deterioro, pérdida o destrucción, así como mantener sus características y cualidades hasta el momento de la tradición. Régimen de Riesgos (Periculum Rei Venditae): Un aspecto central es la conexión de la obligación de guarda con la teoría de los riesgos. La autora analiza quién soporta la pérdida o el deterioro de la cosa cuando esta ocurre antes de la entrega y sin culpa de ninguna de las partes. Aunque tradicionalmente el riesgo recaía en el comprador (periculum est emptoris), Navarrete Cano detalla cómo la obligación de guarda del vendedor modula esta regla, transfiriendo al vendedor la responsabilidad por la conservación hasta la entrega efectiva. Es decir, si la cosa se pierde o deteriora mientras está bajo la guarda del vendedor, este podría ser el responsable, salvo causas de fuerza mayor o caso fortuito. Incumplimiento de la Obligación y Consecuencias: La obra profundiza en las consecuencias del incumplimiento de esta obligación. Si el vendedor no cumple con su deber de guarda y la cosa se deteriora o pierde por su negligencia, el comprador podría tener derecho a exigir la resolución del contrato, una indemnización por daños y perjuicios, o el cumplimiento forzoso si la cosa aún es posible. Se analizan los diferentes escenarios y las acciones legales disponibles para el comprador. Casos Especiales y Modulaciones: El libro también aborda situaciones específicas que pueden influir en la obligación de guarda, como la venta de cosas genéricas, la venta con reserva de dominio, las ventas a prueba o ensayo, o la incidencia del transporte en la asunción de riesgos. En resumen, "La Obligación de Guarda del Vendedor" de María Rosa Navarrete Cano es una obra indispensable para entender cómo el vendedor debe cuidar el bien objeto de compraventa desde el perfeccionamiento del contrato hasta la entrega. Proporciona una visión exhaustiva de las implicaciones de esta obligación en la transmisión de riesgos y en la responsabilidad contractual, siendo de gran utilidad para profesionales y estudiantes del derecho civil y mercantil.