El libro "Los Particulares Efectos de la Apariencia en el Ámbito de las Servidumbres" de M. Nélida Tur Faundez es un profundo estudio jurídico que se centra en el papel fundamental que juega la apariencia (es decir, la manifestación visible y externa de una situación) en la constitución, interpretación y efectos de las servidumbres. La autora explora cómo la percepción de una servidumbre existente, a través de signos visibles, puede generar derechos y obligaciones, incluso si no hay un título formal o un registro que la respalde. Puntos clave que probablemente aborda el libro: Concepto de Servidumbre y su Carácter Aparente: El libro comenzará definiendo las servidumbres (gravámenes sobre una finca en beneficio de otra) y, en particular, las servidumbres aparentes. Estas últimas se caracterizan por la existencia de signos exteriores que revelan su uso y existencia (por ejemplo, un camino visible, una tubería que cruza una propiedad, una ventana abierta a un fundo vecino). La Apariencia como Modo de Adquisición de las Servidumbres: Este es uno de los ejes centrales de la obra. Tur Faundez analizará cómo la apariencia puede dar lugar a la adquisición de servidumbres, incluso sin la necesidad de un acto jurídico expreso. Esto incluye: La usucapión de servidumbres aparentes: Cómo la posesión continuada y visible de una servidumbre durante un tiempo determinado puede consolidar un derecho de servidumbre. La constitución por signo aparente o por destino del padre de familia: Un modo de adquisición particular donde el propietario de dos fincas establece un signo aparente entre ellas, y al enajenar una, la servidumbre se entiende constituida si no se indica lo contrario. Efectos Jurídicos de la Apariencia: La autora profundizará en las consecuencias legales de la apariencia en el régimen de las servidumbres: Publicidad y Oponibilidad: Cómo la apariencia otorga una forma de publicidad a la servidumbre, haciéndola oponible a terceros, incluso si no está inscrita en el Registro de la Propiedad. Buena Fe de Adquirientes: El libro examinará cómo la existencia de signos aparentes puede afectar la buena fe de un tercero que adquiere una finca, y si puede alegar desconocimiento de la servidumbre. Interpretación de Títulos: Cómo la apariencia puede servir como un elemento clave para interpretar la voluntad de las partes al constituir una servidumbre, o para aclarar la extensión y el modo de ejercicio de una servidumbre ya existente. La Apariencia en la Protección de las Servidumbres: Se abordará cómo la visibilidad de la servidumbre influye en las acciones legales para su defensa (acciones confesoria, negatoria) o para su extinción. Análisis Jurisprudencial y Doctrinal: Es muy probable que la autora incorpore un estudio exhaustivo de la jurisprudencia de los tribunales (especialmente el Tribunal Supremo, en el contexto español) que ha interpretado el papel de la apariencia en las servidumbres, así como las diferentes posturas de la doctrina jurídica sobre el tema. Casos Prácticos y Ejemplos: El libro seguramente se enriquece con ejemplos concretos de situaciones donde la apariencia ha sido determinante para resolver conflictos relacionados con servidumbres (por ejemplo, un camino sin titularidad formal pero de uso continuado y evidente). En síntesis, "Los Particulares Efectos de la Apariencia en el Ámbito de las Servidumbres" de M. Nélida Tur Faundez es una obra esencial para juristas, registradores de la propiedad, notarios y estudiantes de derecho. Ofrece una visión detallada y analítica de cómo un elemento tan tangible como la apariencia visual puede tener profundas implicaciones en un área tan compleja del derecho civil como el régimen de las servidumbres, dotando de seguridad jurídica a situaciones que, de otra forma, carecerían de un respaldo formal.